Teollisuushallien kattosaneeraus Oulun Oritkarissa
Kiireellinen kattosaneeraus Oulun Oritkarissa onnistui ripeästi ennen talven tuloa. Lue, miten merelliset olosuhteet huomioitiin ja arki jatkui häiriöttä.
Syksyllä 2025 Suomen Teollisuuskatot toteutti pääurakoitsijana kahden teollisuushallin vesikattosaneerauksen Oulun Oritkarissa. Urakka käsitti kahden erikokoisen hallirakennuksen kattojen uusimisen: huoltohallin (2 400 m²) ja pesuhallin (350 m²). Suuremmassa hallissa toimii raskaan kuljetuskaluston huoltopalveluja tarjoava yritys.
Kiinteistöt on rakennettu vuonna 1990 ja molempien vesikatteet olivat alkuperäiset. Syksyllä toisessa kiinteistössä havaittiin vesikatteessa pieni vuoto, mikä asetti korjaukselle kiireisen aikataulun ennen lumien tuloa katolle. Kattourakka toteutettiin kohteen toiminta huomioiden siten, että häiriöt arjen käytölle jäivät mahdollisimman vähäisiksi.
Hanke oli luontevaa jatkoa viereiseen kiinteistöön vuonna 2019 toteuttamallemme 6 400 m² kattosaneeraukselle, jonka teimme Vähälä Yhtiöille. Kyseisessä logistiikkakiinteistössä toimii nykyisin kansainvälisiä kuljetus- ja logistiikkapalveluita tarjoava DSV.
Oritkari on Perämeren rannalla sijaitseva satama- ja teollisuusalue, jonka sijainti palvelee erityisesti logistiikkaa ja raskasta teollisuutta. Merellinen ympäristö asettaa rakentamiselle omat haasteensa: voimakkaat tuulet, myrskyt, kosteus, suola ja jää rasittavat rakennuksia aivan eri tavalla kuin sisämaassa.
Rannikolla rakenteiden tuulen- ja vedenpitävyydeltä vaaditaan paljon. Kosteus ja suola lisäävät korroosion riskiä, minkä vuoksi materiaalivalinnoissa ja liitoskohdissa on oltava erityisen huolellinen. Myös pienet puutteet, jotka eivät sisämaassa välttämättä aiheuta ongelmia, korostuvat rannikolla nopeasti.
Suomen vaihtelevat ja paikoin äärimmäiset sääolosuhteet eivät kuitenkaan ole este oikein valitulle kattoratkaisulle. ALKORPLAN PVC-kate on vesitiivis ja kestää erinomaisesti pakkasta, lämpötilan vaihteluita, UV-säteilyä sekä lumikuormia ja rankkasateita. Se vähentää vuotoriskiä ja pidentää katon elinkaarta vaativissakin olosuhteissa.
Kattoratkaisuksi valittiin vaaleanharmaa RENOLIT ALKORPLAN PVC-yksikerroskate (1,2 mm), joka soveltuu erinomaisesti pohjoisen ilmastoon ja meren välittömään läheisyyteen. Katemateriaali yhdistää korkean säänkestävyyden, tiiviit saumat ja pitkän käyttöiän.
Koska katon alusrakenteet olivat hyvässä kunnossa, uusi vesikate voitiin asentaa suoraan vanhan katon päälle ilman purkutöitä. Vanhan kattohuovan ja uuden PVC-vesikatteen väliin asennettiin paksu suodatinkangas laakerikerrokseksi. Tämä mahdollisti kevyen, nopean ja kustannustehokkaan saneerauksen. Samalla kattorakenteen paloturvallisuus parani, sillä PVC-katteen palokuorma on vain noin 10 % perinteisen kaksikerrosbitumikatteen palokuormasta.
Kattosaneerauksen yhteydessä toteutettiin myös olemassa olevien läpivientien uudet juurinostot listoituksineen, uusittiin tuuletusputket, huippuimurit ja kattokuvut sekä asennettiin alipainetuulettimet. Räystäille lisättiin uudet tippapellit ja päätyräystäiden pellitykset purettiin ja asennettiin uudelleen. Urakkaan sisältyi luonnollisesti myös materiaalien nostot, jätteiden poisvienti sekä katon huolellinen loppusiivous.
Samassa yhteydessä päivitettiin kattoturvatuotteet nykyvaatimusten mukaisiksi. Vanhojen lumiesteiden tilalle asennettiin uudet, mikä parantaa katon turvallisuutta.
PVC-katon asennus on nopeaa ja paloturvallista, sillä työ tehdään ilman avoliekkiä. Onnistunut lopputulos edellyttää kuitenkin erityisosaamista ja kokemusta.
”PVC-katteen asennus vaatii ammattitaitoa, jota ei opi hetkessä. Meillä asentajilta vaaditaan koulutus ja kokemus – ketä tahansa emme päästä katolle”, kertoo projektin vastaavana työnjohtajana toiminut Toni Katajamäki.
Vesikate kiinnitetään mekaanisesti ja saumat kuumailmahitsataan, mikä takaa vesitiiviin ja kestävän lopputuloksen myös kovassa myrskyssä. Laadunvarmistuksen mukaisesti katosta otettiin saumojen koepalat vetolujuuden testausta varten.
Toni Katajamäki on toiminut Suomen Teollisuuskattojen palveluksessa jo vuodesta 2005. Vuosikymmenten kokemus ALKORPLAN PVC-katoista tuo asiakkaille mielenrauhaa: kattosaneeraus on osaavissa käsissä ja projekti etenee suunnitellusti, laadusta tinkimättä.
”Kattosaneeraus pyritään aina toteuttamaan siten, että kiinteistön käyttö häiriintyy mahdollisimman vähän. Työt tehdään tiiviissä yhteistyössä kiinteistön omistajan tai käyttäjän kanssa, ja tarvittaessa järjestetään tilapäisiä ratkaisuja, jotta arki kohteessa voi jatkua normaalisti”, Toni tiivistää.
Asiakas oli erittäin tyytyväinen saneerausurakkaan ja koki, että yhteistyö Suomen Teollisuuskattojen kanssa sujui erinomaisesti koko projektin ajan. Työn laatu vastasi sovittua, mikä teki kokonaisuudesta tilaajalle vaivattoman.
”Aiemmat hyvät kokemukset loivat vahvan luottamuspohjan, ja odotukset täyttyivät myös tässä hankkeessa. Kartoitus ja tarjous saatiin nopeasti, ja luvattu aikataulu vastasi tarkasti tarvettamme toteuttaa saneeraus ennen lumien tuloa. Kaikki toimi sovitun mukaisesti, ja työn aikataulusta raportoitiin mallikkaasti. Itseäni yllätti suuresti, kuinka nopeasti projekti saatiin valmiiksi”, kertoo Ville Vähälä, Oulun Terminaali Oy:n toimitusjohtaja.
Ja lisää: ”Voin suositella Suomen Teollisuuskattoja lämpimästi kattosaneerauskumppaniksi. Hinta-laatusuhteeltaan Suomen Teollisuuskatot on erinomainen toimija, ja tarjoaa tuotteillaan kiinteistölle pitkäikäisen vesikattoratkaisun.”
Kohde: Teollisuushallit, Oulu
Tilaaja: Oulun Terminaali Oy
Vesikaton koko: 2 750 m²
Urakan toteutus: 9/2025–10/2025
Pääurakoitsija: Suomen Teollisuuskatot Oy
Jokainen kattosaneeraus alkaa huolellisella kartoituksella. Selvitämme vesikaton nykyiset ongelmat, rakenteet ja kohteen erityispiirteet sekä arvioimme katon kunnon paikan päällä.
Kartoituksen pohjalta laadimme selkeän suunnitelman ja tarjouksen saneerauksesta. Samalla tunnistamme mahdolliset riskikohdat, kuten tuuletusratkaisut, katon läpiviennit sekä mahdollisen lisälämmöneristyksen tarpeen. Näin varmistamme, että lopullinen ratkaisu on teknisesti toimiva, turvallinen ja pitkällä aikavälillä kestävä.
Ota yhteyttä ja varaa maksuton kartoitus – autamme löytämään juuri sinun kiinteistöösi parhaiten sopivan kattoratkaisun.
Todistetusti pitkä käyttöikä – jopa 40 vuotta
Suomen vanhin ALKORPLAN PVC-katto on asennettu jo vuonna 1986 ja on edelleen toiminnassa.
Erinomainen mekaaninen kestävyys
Kestää kulutusta ja vaihtelevia, vaativiakin olosuhteita, minkä ansiosta se soveltuu erinomaisesti teollisuus- ja logistiikkarakennuksiin.
Energiatehokkuutta
Vaalea kate heijastaa auringon säteilyä ja vähentää jäähdytystarvetta ja auttaa pienentämään energiakustannuksia erityisesti kesäaikaan.
Helppo ja nopea huoltaa
Sileä pinta on helposti puhdistettavissa, ja säännöllinen tarkastus riittää pitämään katon hyvässä kunnossa vuodesta toiseen.
